Le plan habitat

Des « cahiers de territoire » ont également été élaborés : ils déclinent, par secteurs et selon leurs caractéristiques locales, les orientations des 3 documents-cadres du Plan Habitat.

• en soutenant la production de logements sociaux avec un objectif d’au moins 4 000 logements/an 
• par des subventions pour la création ou la réhabilitation de logements sociaux communaux et intercommunaux pour répondre aux besoins des personnes isolées avec ou sans enfants et lutter contre la désertification des centres bourgs
• en soutenant la requalification de l’habitat social des quartiers prioritaires de la ville (QPV).

• avec des solutions diversifiées d’accueil et de mise à l’abri pour les publics relavant de l’aide sociale à l’enfance (ASE) 
• en développant et diversifiant l’offre de logements accompagnés à très bas loyers, pour les publics précaires (jeunes et familles monoparentales notamment) : résidences sociales, pensions de famille…
• avec la rénovation et la modernisation des résidences habitat jeunes
• avec un accès au Fonds de Solidarité Logement élargi et assoupli.

• en renforçant le conseil à la rénovation énergétique 
• avec des subventions pour la rénovation énergétique des logements des locataires et des propriétaires occupants, et un soutien financier pour prévenir la dégradation des copropriétés
• en sécurisant les propriétaires bailleurs privés prêts à louer leur logement à des personnes aux revenus modestes

• avec un accompagnement des territoires dans la définition de leur projet d’accueil et d’habitat pour les gens du voyage 
• en facilitant la création d’aires d’accueil, de terrains familiaux ou d’opérations d’habitat adapté et la réhabilitation d’aires d’accueil pour lutter contre les stationnement les stationnements illégaux : accompagnement, subventions
• en permettant la réhabilitation des aires d’accueil pour améliorer les conditions de vie des voyageurs

Le Département finance 1500 nouveaux logements sociaux locatifs, chaque année, sur fonds propres (garanties d’emprunts pour les bailleurs sociaux). Afin de développer une offre de logements attractive et accessible et redynamiser les territoires, plusieurs actions visent à revitaliser l’habitat dans les centre-bourgs et les territoires péri-urbains, ruraux et de montagne.

Pour répondre à la forte pression du prix du foncier dans la région toulousaine, qui éloigne les ménages des zones d’emploi, le Conseil départemental, via son opérateur HLM Les Chalets, a créé le 1er organisme foncier solidaire en Occitanie. Cet organisme achète des terrains et les met à disposition des ménages via des baux longue durée. C’est le bail réel solidaire : il permet d’être locataire du foncier et propriétaires du bâti, favorisant ainsi l’accession sociale à la propriété. La résidence l’Éclat, première opération accessible avec ce dispositif verra le jour en plein cœur de Toulouse au sein du quartier Saint-Michel / Le Busca.

Les Maisons des solidarités du Conseil départemental accompagnent les habitants de la Haute-Garonne, notamment pour obtenir les aides financières du Fonds de solidarité pour le logement géré par le Département. En 2018, 2 900 Haut-Garonnais ont bénéficié d’aides au titre du Fonds de solidarité logement (FSL).