Le plan habitat

Le Département finance 1500 nouveaux logements sociaux locatifs, chaque année, sur fonds propres (garanties d’emprunts pour les bailleurs sociaux). Afin de développer une offre de logements attractive et accessible et redynamiser les territoires, plusieurs actions visent à revitaliser l’habitat dans les centre-bourgs et les territoires péri-urbains, ruraux et de montagne.

Pour répondre à la forte pression du prix du foncier dans la région toulousaine, qui éloigne les ménages des zones d’emploi, le Conseil départemental, via son opérateur HLM Les Chalets, a créé le 1er organisme foncier solidaire en Occitanie. Cet organisme achète des terrains et les met à disposition des ménages via des baux longue durée. C’est le bail réel solidaire : il permet d’être locataire du foncier et propriétaires du bâti, favorisant ainsi l’accession sociale à la propriété. La résidence l’Éclat, première opération accessible avec ce dispositif verra le jour en plein cœur de Toulouse au sein du quartier Saint-Michel / Le Busca.

Les Maisons des solidarités du Conseil départemental accompagnent les habitants de la Haute-Garonne, notamment pour obtenir les aides financières du Fonds de solidarité pour le logement géré par le Département. En 2018, 2 900 Haut-Garonnais ont bénéficié d’aides au titre du Fonds de solidarité logement (FSL).

La rénovation énergétique des logements est également favorisée grâce à l’action de proximité des Espaces info énergie du Conseil départemental. 

Les 11 permanences Espaces info énergie du Conseil départemental conseillent gratuitement les particuliers sur la rénovation énergétique de leur logement et facilitent l’accès aux dispositifs d’aides et de financement. Une démarche aussi importante pour l’environnement que pour le porte-monnaie, puisqu’un logement rénové permet d’économiser en moyenne un mois de loyer par an et par foyer.

Entre 2017 et 2018, 1 030 logements ont bénéficié de travaux de rénovation énergétique pour une subvention du Conseil départemental de 2,5 milliers d’euros.

Dans le cadre d’un accord de coopération avec Toulouse Métropole, le Département engage 53 milliers d’euros pour le renouvellement urbain, la création et/ou rénovation du parc de logements sociaux et la création de nouveaux équipements publics de proximité, afin de venir en soutien aux projets de renouvellement urbain dans les quartiers prioritaires de la ville.